2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
千代田区
376.9万円/㎡
前年比-1.7%
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パークハウス二番町
東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
31,307万円
350.5万円/㎡
24,095
28,903
33,711
38,519
AI査定結果
推定相場価格
31,307万円
350.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,903万円〜33,711万円
323.6万円/㎡〜377.5万円/㎡
推定賃料
53.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月29日
パークハウス二番町
32,800万円（367.3万円/㎡）/ 6階 / 89.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 32,800万円 | 367.3万円 | 6階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 36,800万円 | 412.0万円 | 6階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 29,990万円 | 335.8万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 34,990万円 | 391.8万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 36,480万円 | 408.5万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 36,980万円 | 414.1万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/12 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 199.5万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/21 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 39. | 南 |
| 2023/09/21 | 42,800万円 | 243.2万円 | 12階 | 175.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 8,480万円 | 212.1万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 212.1万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は351.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 32,800万円 | 367.3万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 22,350万円 | 329.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/21 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 27,280万円 | 335.3万円 | 81.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/07 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 36,800万円 | 349.1万円 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/21 | シティハウス九段北 千代田区九段北三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 21,980万円 | 295.5万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/12 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 29,800万円 | 322.7万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | イトーピア四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 26,400万円 | 335.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 36,580万円 | 420.3万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 27,580万円 | 335.0万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/29 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 42,800万円 | 420.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 19,500万円 | 276.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/22 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/13 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 36,500万円 | 409.1万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 29,900万円 | 352.3万円 | 84.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 28,990万円 | 318.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、千代田区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（367.3万円）は千代田区の平均と比較して2.5%割安です。
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1978年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
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